Ein in die Jahre gekommener Gebäudebestand, ehrgeizige Klimaziele und die Fragen: Wie schaffen wir das eigentlich? Und womit fangen wir an? Genau hier setzte die Nachhaltigkeitsberatung von albrings + müller für das Wohnportfolio der Großen Kreisstadt Leinfelden-Echterdingen an. „Für die langfristige Umsetzung der Ziele ist eine gute Strategie essenziell“, bringt es Projektleiterin Julia Kurz auf den Punkt. In sechs Monaten erarbeitete das Team einen Plan, um das Ziel „Klimaneutralität bis 2040“ greifbar zu machen. Hierfür wurden viele verschiedene Sichtweisen einbezogen: „Alle im Team hatten ihren fachlichen Fokus – vom Energieberater bis zum Experten für technische Gebäudeausrüstung.“ Das Projektteam beging alle Objekte und analysierte die jeweilige Bausubstanz.

„Zusätzlich haben wir Gebäudesimulationen erstellt und mit den Experten gebäudespezifische Optimierungen definiert, um die energetischen Potenziale zu bewerten“, sagt Julia. Auf Augenhöhe mit allen Projektbeteiligten und mit dem Blick für die übergeordnete Strategie stimmte sich das Team in regelmäßigen Jourfixe- Terminen ab und erstellte ein schlüssiges Gesamtkonzept. Die Nachhaltigkeitsstudie überzeugte die Politik schließlich: Der Antrag für den Sanierungs- und Neubaufahrplan wurde vom Gemeinderat bewilligt. 2040 kann kommen.